הקשר בין קניית נכס באיטליה לקבלת ויזת תושב

רבים שואלים אותנו על האפשרויות לקבלת אשרת שהייה באיטליה ללא אזרחות אירופאית, ולאחר מכן ניסינו לשפוך אור על נושא זה, ולהסביר מהו ההליך לרכישת נכס בתהליך קבלת אשרת שהייה.

1. מהי אשרת שהייה אלקטיבית באיטליה?
2. סיבות להגשת בקשה ומשך אשרת השהייה האלקטיבית
3. דרישות להגשת בקשה לאשרת השהייה האלקטיבית באיטליה
4. בקשה ושלבים לקבלת אשרת השהייה האלקטיבית באיטליה

מהי אשרת שהייה אלקטיבית באיטליה?

אשרת השהייה האלקטיבית באיטליה מיועדת לאזרחים זרים המעוניינים להתגורר באיטליה ללא חוזה עבודה, ויכולים לפרנס את עצמם באופן עצמאי (לדוגמה, גמלאים, אנשים בעלי הכנסה עצמאית ומשאבים כלכליים גבוהים). אחת הדרישות הבסיסיות היא שהמבקש לא יצטרך לממן את שהותו באיטליה באמצעות עבודה כלשהי.

סיבות להגשת בקשה ומשך היתר השהייה

כל אדם המעוניין לעבור לאיטליה יכול להגיש בקשה להיתר שהייה. עם זאת, על המבקש להוכיח שיש לו משאבים כספיים מספיקים, ונכס לשימושו האישי באיטליה (כלומר נכס שאינו להשכרה). משך האשרה המוענקת תלוי במשך השהייה, והצגת אפשרות לנכס תתמוך בקבלת האשרה.

הוויזה למטרה זו ניתנת לשנה אחת וניתן לחדשה. אלו הן הדרישות להגשת בקשה להיתר שהייה באיטליה. כפי שכבר צוין, הדרישה הבסיסית להגשת בקשה להיתר שהייה באיטליה היא שיהיו לך משאבים כספיים מספיקים כדי לתמוך בשהותך באיטליה. יש להוכיח זאת באמצעות ראיות רשמיות: עבור אדם יחיד, הצורך הכספי המינימלי הוא 31,000 אירו לשנה, אם כי הסף יכול להשתנות לפי שיקול דעת רשויות ההגירה.

אם המבקש מתכוון לעבור עם משפחתו, ההכנסה החודשית חייבת להיות גבוהה ב-20% עבור בן/בת הזוג ולפחות 5% עבור כל ילד. אין זה משנה אם הילד הוא קטין או מבוגר הנמצא בפיקוח.

על המבקש להציג הוכחה מתאימה ומוסמכת להחזקת דיור למגורים, בנוסף למשאבים כספיים עצמאיים, יציבים וקבועים, שניתן להניח את המשכיות קיומם בעתיד.

חשוב: בכל מקרה, אין לעבוד באיטליה אם מתכוונים להגיש בקשה לאשרת שהייה, ולכן יש להוכיח שניתן להתקיים בדרכים אחרות שאינן קשורות להכנסה מעבודה (לדוגמה, פנסיות, הכנסה פסיבית כגון הכנסה מהון, הכנסה מבעלות או החזקות בחברה וכו').

הוויזה מונפקת על ידי הנציגות הקונסולרית של מדינת המוצא בלבד ויש להציגה באיטליה לצורך רישום במקום המגורים מיד עם ההגעה.

ניתן להנפיק את אותו היתר לבן/בת הזוג של בעל/ת הוויזה, ילדים קטינים, ילדים בוגרים המתגוררים יחד ותלויים והורים בוגרים המתגוררים יחד (הנכס חייב להיות גדול מספיק עבור המשפחה המורחבת של בעל/ת הוויזה), וכמובן שיש להציג יכולת כלכלית מספקת.

לשירותכם אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן באיטליה - רומא ולאציו, נדל"ן באיטליה - גם באומבריה ובטוסקנה.